With divorce comes the weight of emotional difficulties and important financial decisions that need to be managed properly. One of the most important is the one relating to the house.

In the emotional turmoil and worries concerning the assets that divorce brings, you particularly need clear, precise and objective answers about your real estate wealth. The decision making process will be easier once you are informed of what can happen with the mortgage, taxes and all issues related to the house. The advice of a third party, neutral and well-informed will help you make rational decisions rather than emotional decisions.

The first question you might want to ask yourself is: “Do I want to continue living in the house?” Will your neighborhood be a source of comfort or painful memories? Do you prefer minimizing the disruption or moving to an area which would lead to a new beginning?

Only you can answer these questions, but regardless of the answers, the financial impact must be considered in the decision making process. What can you afford? Does your “new” budget allow you to keep the house? Can you re-open your mortgage to negotiate refinancing? Is it better to sell and buy something else? What can you buy with your new budget?

The goal of this document is to help you ask the right questions in order to make informed decisions that correspond to your new situation.

Avec le divorce vient le poids des difficultés émotionnelles et des décisions financières importantes qui doivent être gérées correctement. L’un des plus importants est celui qui concerne la maison.

Dans la tourmente émotionnelle et les soucis concernant les biens que le divorce apporte, vous avez particulièrement besoin de réponses claires, précises et objectives sur votre patrimoine immobilier. Le processus de prise de décision sera plus facile une fois que vous serez informé de ce qui peut se passer avec l’hypothèque, les taxes et tous les problèmes liés à la maison. Les conseils d’un tiers, neutre et bien informé, vous aideront à prendre des décisions rationnelles plutôt qu’à prendre des décisions émotionnelles.

La première question que vous pourriez vous poser est la suivante: «Est-ce que je veux continuer à vivre dans la maison?» Votre quartier sera-t-il une source de réconfort ou de souvenirs douloureux? Préférez-vous minimiser la perturbation ou déplacer dans une zone qui mènerait à un nouveau départ?

Vous seul pouvez répondre à ces questions, mais quelles que soient les réponses, l’impact financier doit être pris en compte dans le processus de prise de décision. Que pouvez-vous vous permettre? Votre «nouveau» budget vous permet-il de garder la maison? Pouvez-vous rouvrir votre hypothèque pour négocier un refinancement? Est-il préférable de vendre et d’acheter autre chose? Que pouvez-vous acheter avec votre nouveau budget?

Le but de ce document est de vous aider à poser les bonnes questions afin de prendre des décisions éclairées correspondant à votre nouvelle situation.