Prix ​​: 949 000 $ CAD

Duplex Jumelé + Bachelor Propriété Locative à Vendre À Montréal

3 chambres à coucher à chaque étage| 3 Salles de bains | Électroménagers non inclus | Planchers de bois franc | 2 balcons privés (avant et arrière)

Ce duplex jumelé offre de spacieux deux logements 5 1/2 + bachelor avec 2 logements locatifs et possibilité de stationnement pour 6 voitures et plus. À proximité des écoles, des parcs, des terrains de sport et à distance de marche des commodités telles que épiceries, écoles, garderies, restaurants, épiceries et plus, enrichissant le quotidien. Pour les amoureux de la nature, la proximité immédiate des transports est garantie des arrêts d’autobus et du 9 à quelques minutes en voiture du métro Saint-Michel. La proximité de l’Hôpital Fleury garantit également un accès rapide aux soins. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et un investissement.

Chaque appartement offre un espace généreux et de grandes fenêtres, créant une atmosphère lumineuse. Près de toutes les commodités, accès facile aux transports en commun et au métro Saint-Michel. Près des autoroutes 40 et 19. Possibilité d’acheter avec une mise de fonds de 5% à 10%. Voir Addenda. Ne manquez pas cette opportunité !

Excellente opportunité pour futur propriétaire occupant ou investisseur. Beau potentiel d’optimisation (conversion possible en triplex/ajout de logement) et d’augmentation des loyers. Grand deux 5 1/2 + sous-sol Superbe 4 1/2. À proximité de tous les services, accès facile aux transports en commun et au métro Saint-Michel. À proximité des autoroutes 40 et 19. Possibilité d’achat avec 5% à 10% de mise de fonds.

Duplex avec Bachelor et possibilité de stationnement pour 6 voitures et plus situé à proximité de tous les services.

* Possibilité d’acheter avec 5% – 10% de mise de fonds

* Conversion possible en triplex/ajout d’un logement (entrée extérieure).

** L’acheteur doit faire ses vérifications à la ville **

** Le quartier **

* À quelques pas du Parc Sainte-Yvette; modules de jeux et pataugeoire

* École secondaire privée Collège Reine-Marie

* École secondaire Louis-Joseph-Papineau et école primaire Marie-Rivier

* Transports en commun à proximité incluant le train de banlieue (Mascouche – Gare Central)

* Plusieurs commerces et services sur le boul. Saint-Michel et proximité

* Idéalement situé à proximité du parc Frédéric-Back et du parc Champdoré, avec accès facile à l’autoroute 40.

* 9 minutes en voiture du métro Saint-Michel.

Localisation:

Walk Socre 83 / Bike Score 77

* Proche des arrêts de bus: 41, 67, 357, 467

* Proche du collège Reine-Marie, école Lucien-Guilbault, École Marie-Rivier, garderies etc.

* Proches des commerces de quartier et des commodités

* Accès direct au parc Sainte-Lucie avec aire de jeu pour les enfants

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur