Vente de maison à l'étranger - EMDADUL HOQUE

Vente de maison à l’étranger

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Vendre le bien en tant qu’étranger ou non-résident

Au moment de vendre votre maison, nous pourrions représenter le propriétaire étranger en tant qu’agent immobilier / agent du vendeur. Ce site Web sert de plate-forme pour présenter efficacement votre propriété au reste du marché immobilier. Grâce à notre expertise en matière de technologie, de marketing et de médias sociaux, nous visons à accroître la visibilité de votre maison en ligne pour la vendre le plus rapidement possible.

Si vous envisagez de vendre une maison, un condo ou un autre bien immobilier dans la région de Montréal, nous commercialiserons la propriété par le biais des moyens suivants :

1.    Déterminer le prix de la propriété en fonction du marché et des finances

2.      Commercialiser la propriété par le biais de multiples voies destinés aux acheteurs nationaux et internationaux

3.      L’exposition en ligne en utilisant la popularité de notre plate-forme multimédia

Marketing Strategy:

  1. Visites en personne de la propriété avec des acheteurs potentiels / leurs agents Présentation convaincante des avantages de la propriété
  2. Photographie professionnelle
  3. Plan d’étages professionnel
  4. Marketing Google
  5. Marketing de sites Web (Sites web multiples, Système de courtier, Trulia, Zillow)
  6. Marketing sur les réseaux sociaux (Facebook, Twitter)
  7. Portes ouvertes pour les courtiers
  8. Portes ouvertes le dimanche pour les acheteurs
  9. Entrevue avec les médias sur la propriété (si l’occasion le permet)
  10. Événements d’exposition des courtiers / acheteurs potentiels sur la propriété (si l’occasion le permet)

4. Ministère du Revenu du Québec (MRQ), Québec dit la source TP-1097 pour les propriétaires qui souhaitent différer le paiement de leurs impôts en les échangeant contre un immeuble de placement de même nature. C’est une stratégie efficace pour construire un portfolio.

5.  Le vendeur paierait des frais de courtier pour commercialiser la propriété. Ces frais, généralement de 4 à 5% du prix, plus les taxes locales (TPS / TVH), seraient répartis entre les courtiers des deux côtés. Malgré les frais provenant du vendeur, le courtier de l’acheteur représente l’intérêt de l’acheteur; le courtier du vendeur représente l’intérêt du vendeur. Les autres coûts pour le vendeur représentent 0.20% (ou notaire / avocat vous informera du montant) supplémentaire du prix, en raison des frais de transfert de propriété (que le vendeur paie). Vous pouvez afficher le total de ces frais et dépenses lors de l’exécution de votre impôt sur le revenu personnel.

Agence du revenu du Canada (CRA) IC75-6R2 ou T2062 Retenue obligatoire sur les montants versés à des non-résidents fournissant des services au Canada.

7)  Pour les vendeurs qui sont des étrangers, il existe une retenue d’impôt appelée IC75-6R2 (Loi sur la fiscalité de l’investissement étranger dans l’immobilier) qui est égale à 25% du prix de vente. Ceci est remboursable et permet au gouvernement canadien de s’assurer qu’un propriétaire étranger est à jour des taxes qui lui étaient dues. Si le propriétaire étranger a déclaré des impôts chaque année, l’avocat peut également demander une exemption IC75-6R2.

Pour en savoir plus, contactez-nous!

Vous pouvez trouver et atteindre sur: WhatsApp,  imo,  WeChat, Viber, Messenger

Emdadul Hoque, Courtier Immobilier

☎ +1 514 654 8890

Appelez dès aujourd’hui au ☎ + 1 514-654-8890 pour envoyez un courriel à: info@realtyincanada.com pour tous vos besoins immobiliers!